Otthonfelújítási Támogatás

 

2025. elejétől 2026. közepéig az 5000 fő alatti településen élők igényelhetik az akár 3 millió forintos felújítási támogatást, és ennek megelőlegezésére a 6 milliós kamattámogatott hitelt.

 

Az otthonfelújítási támogatás összege

 

A támogatás összege a számlával igazolt felújítási költségek 50%-a, de legfeljebb 3 millió forint. Ha az igénylő igénybe vette a 2021-2022-ben élő otthonfelújítási támogatást, akkor a 3 millió forint és a korábbi támogatás különbözetére lehet jogosult.

 

A támogatás összegében az anyagköltség, illetve a vállalkozói díj 50-50%-os arányban szerepelhet.

 

Ki igényelheti? A lakásfelújítási támogatás 2025 szabályai

 

 

 

A 389/2024. (XII. 11.) Korm. rendelet értelmében az igényelheti a támogatást, aki

 

·        nagykorú, cselekvőképes személy,

 

·        legalább egy 25 év alatti gyermeket nevel saját háztartásában,

 

·        magyar állampolgár vagy a szabad mozgás és a három hónapot meghaladó tartózkodás jogát Magyarország területén gyakorolja,

 

·        magyarországi tb-jogviszonnyal rendelkezik, és legalább 1 éves (akár külföldi) tb-jogviszonya van legfeljebb 30 napos megszakítással (hazai és külföldi felsőoktatási tanulmány is lehetséges),

 

·        nem rendelkezik 5000 forintot meghaladó köztartozással,

 

·        egyedülálló, házas, elvált vagy élettársi kapcsolatban élő egyaránt lehet.

 

Azonos lakóhellyel rendelkező házas- és élettársak csak együttes igénylőként igényelhetik a támogatást, a tb-jogviszonyra vonatkozó feltételt elég egyiküknek teljesíteni, a köztartozásra vonatkozót viszont mindkettejüknek kell.

 

Milyen számlát fogadnak el?

 

Az építési tevékenységek teljesítését igazoló számlaként az igénylő saját nevére szóló, az áfa-törvény hatálya alá tartozó számlák fogadhatók el, kivéve az 5%-os áfát tartalmazókat. Számla csak attól a vállalkozótól fogadható el, aki az igénylőnek nem közeli hozzátartozója vagy élettársa, üzlettársa.

 

Nem fogadható el a CSOK-hoz vagy a MFB Pontokon elérhető energetikai otthonfelújítási programhoz benyújtott számla.

 

 

 

Mely településeken igényelhető?

 

 

 

Olyan 5000 fő alatti kistelepülésen (pontosabban a jogszabály mellékletében lévő listában szereplő településen) lévő ingatlanra igényelhető a támogatás, amely

 

·        az ingatlan-nyilvántartásban lakásként vagy lakóházként van nyilvántartva, illetve tanya vagy birtokközpont (nyaraló tehát nem lehet),

 

·        az igénylő és/vagy kiskorú gyermeke legalább 50%-os tulajdonában van (lízingelt ingatlanra tehát nem vehető fel),

 

·        Több lakásból álló, közös tulajdonban lévő ingatlan esetén a feltételt teljesültnek kell tekinteni, ha az igénylő által benyújtott használati megállapodás, a tulajdonostársak határozata vagy bírósági ítélet alapján az igénylőknek együttesen kizárólagos használati joga áll fenn a támogatással érintett lakásra vagy annak alapterülete legalább 50%-ára vonatkozóan.

 

Milyen munkákra igényelhető?

 

 

 

A támogatás a következő építési tevékenységekhez igényelhető:

 

1.     víz-, csatorna-, elektromos, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső, illetve külső hálózatának kiépítése vagy cseréje;

 

2.     fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely egyáltalán nem, vagy legfeljebb egy ilyen helyiséggel rendelkezik;

 

3.     fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

 

4.     az épület külső festése, színezése, valamint szigetelése, utóbbinál ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat;

 

5.     a külső nyílászáró beépítése, cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkány, küszöb létesítése, cseréje vagy felújítása;

 

6.     tető cseréje, felújítása, szigetelése;

 

7.     égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése;

 

8.     klímaberendezés beépítése, cseréje;

 

9.     napkollektor, napelemes rendszer telepítése, illetve annak vagy részeinek cseréje, bővítése;

 

10.  belső tér felújítása, ideértve a) a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat készítését, cseréjét, felújítását, festését, tapétázását, b) a galériaépítést, c) a belső lépcső kialakítását és cseréjét, d) a szaniterek beépítését vagy cseréjét, e) a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét, f) a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását, g) a lámpák vagy világítótestek beépítését vagy cseréjét;

 

11.  a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása;

 

12.  kerítés építése, felújítása;

 

13.  gépjárműtároló építése, felújítása vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása;

 

14.  terasz, loggia, erkély, előtető építése, felújítása;

 

15.  térburkolat, illetve külső lépcső készítése, cseréje;

 

16.  télikert kialakítása;

 

17.  akadálymentesítési munka;

 

18.  alapozási szerkezet megerősítése;

 

19.  beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje;

 

20.  használatimelegvíz-rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is;

 

21.  szabályozott szellőzési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje; valamint

 

22.  szennyvíz tisztítására és elhelyezésére szolgáló egyedi zárt szennyvíztároló, egyedi szennyvízkezelő berendezés vagy tisztítómezővel ellátott oldómedencés műtárgy telepítése vagy cseréje.

 

(Forrás: portfolio.hu)

 

 

 

Cégünk vállalja a támogatással elvégezhető munkálatok közül:

 

-       a tetők és tetőszerkezetek cseréjét, felújítását,

 

-       a tetőszigetelési munkálatok teljes körű kivitelezését,

 

-       terasz, loggia, erkély, előtető építését, felújítását,

 

-       kerítés építését, felújítását,

 

-       gépjárműtároló építését, felújítását vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítását

 

Ingyenes felméréssel, tanácsadással, teljeskörű ügyintézését is vállaljuk.